Doppelhaushälfte mit viel Platz in Paderborn-Sande
399.000,00 € - 33106 Paderborn - Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
In beschaulicher Lage von Paderborn-Sande bieten wir Ihnen eine geräumige Doppelhaushälfte an. Auf 2 Vollgeschossen und dem ausgebauten Spitzboden findet sich reichlich Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Essplatz und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafräume, Bad mit Dusche und Badewanne und einen Hausarbeitsraum. Der ausgebaute Spitzboden bietet weiteren Platz für Hobby, oder als Büro. Der Vollkeller verfügt neben dem Hausanschlussraum über einen Vorratskeller und 2 große Räume. Vom Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf die große, überdachte Terrasse, ein wirkliches Highlight des Hauses. Hier blickt man in den Garten mit wunderschönen Gewächsen, der darauf wartet, aus seinem Dornröschen-Schlaf geholt zu werden. Ein Gartenhaus steht für Geräte zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Elektro-Widerstandsheizung als Fußbodenheizung, unterstützt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer. Eine Garage und die gepflasterte Hoffläche bieten reichlich Platz für Fahrzeuge.
Lage
-ruhige Siedlungslage nahe dem Boker Kanal und der Feldflur
- gute Erreichbarkeit nach Paderborn und Delbrück
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 124,6 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1984
- Wesentlicher Energieträger Strom
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 04.09.2025
- Ausweis gültig bis 03.09.2035
