Dachgeschosswohnung in guter Wohnlage von Hövelhof!
249.000,00 € - 33161 Hövelhof - Dachgeschosswohnung
Objektbeschreibung
In ruhiger, zentrumsnaher Lage von Hövelhof entstand im Jahr 2000 ein geschmackvolles, solides Haus mit 4 Wohneinheiten. Das Ortszentrum der Gemeinde Hövelhof mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens ist fußläufig zu erreichen. Die zum Verkauf stehende, geschmackvolle Dachgeschosswohnung verfügt über Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit kleinem Essplatz, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Gäste-WC, einen kleinen Abstellraum und 3 Schlafräume. Zwei Kellerräume, ein Carport-Stellplatz und ein Außenstellplatz, sowie ein kleiner Gartenanteil gehören zur Wohnung dazu. Geheizt wird mit einer in 2023 erneuerten Gas-Solar-Hybrid-Heizung. In diesem Jahr wurde eine Wasserenthärtungsanlage installiert. Die Wohnung ist ideal für 2 -3 Personen geeignet, da eines der Schlafzimmer in Zeiten von Homeoffice als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Seit 2018 ist die Wohnung vermietet.
Lage
- ruhig und zentrumsnah
- gute Erreichbarkeit der A33 und A2
Ausstattung
- Fußbodenheizung im Bad
- Bad mit Wanne und Dusche
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 38 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2000
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis erstellt am 20.10.2020
