Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Land!
710.000,00 € - 33129 Delbrück - Zweifamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Frau Anita Hagenbrock
Volksbank Delbrück-Rietberg eG
Objektbeschreibung
Umgeben von Wiesen und Feldern liegt diese Hofstelle im Außenbereich von Delbrück-Sudhagen. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1993 und 2 Stallgebäude auf einer Landfläche von ca. 45990 m² bieten Platz für eine Familie mit ihren Tieren. Im Erdgeschoss des Wohnhauses mit ca. 118 m² erreicht man durch eine geräumige Diele Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC und einen Abstellraum. Durch einen kleinen Flur erreicht man Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, ein Arbeitszimmer und einen Abstellraum. Das Dachgeschoss mit ca. 99 m² wurde als Wohnung gestaltet und ist derzeit vermietet. Hier gibt es 3 Zimmer, ein Bad und einen Abstellraum. Der Vollkeller verfügt neben dem Heizungsraum über 3 Räume und einen Waschkeller. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Eines der 2 Stallgebäude ist mit Pferdeboxen ausgestattet und derzeit vermietet, inklusive einer Weidefläche.
Energieausweis: liegt bei Besichtigung vor.
Lage
• ruhige, ländliche Umgebung
• Außenbereich von Delbrück-Hagen
• direkte Anbindung nach Lippstadt und Delbrück
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 117,90 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1993 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 28.02.2035 |
