Preissenkung!! Doppelhaushälfte in Delbrück-Lippling
305.000,00 € - 33129 Delbrück - Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in Delbrück-Lippling und besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Lage. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit Gäste-WC, eine Küche, ein Büro, sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der direkten Zugang zur Terrasse und zum liebevoll gestalteten Garten bietet. Über das Treppenhaus gelangt man ins Dachgeschoss, wo ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung stehen. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Garage und zwei Außenstellplätze. Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2003 erneuert. Im Jahr 2013 wurden neue Fenster, eine neue Haustür und eine neue Terrassentür eingebaut, die 2015 zusätzlich einbruchsicher gemacht wurden. Der Garten wurde ebenfalls 2015 neugestaltet und umfasst nun ein neues Gartenhaus, eine vergrößerte Terrasse, angelegte Pflasterwege, sowie einen Gartenteich mit Holzbrücke. Im Jahr 2017 wurde das Pflaster im Haustür- und Garagenbereich erneuert.
Diese Doppelhaushälfte bietet somit ein sicheres und komfortables Zuhause, das durch zahlreiche Modernisierungen und eine liebevolle Gestaltung beeindruckt.
Lage
• Delbrück-Lippling
• ruhige Wohnsiedlung
• Ortskern mit kleinem Supermarkt, Bäcker und Grundschule ist fußläufig zu erreichen
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 107,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1981
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 03.12.2024
- Ausweis gültig bis 03.12.2034
