Gepflegter Bungalow in Delbrück auf Erbpachtgrundstück!
255.000,00 € - 33129 Delbrück - Bungalow
Objektbeschreibung
Dieser charmante Bungalow auf einem Erbpachtgrundstück in zentraler Lage von Delbrück eignet sich ideal für ältere Menschen oder alle, die das komfortable Wohnen auf nur einer Ebene schätzen.
Beim Betreten des Hauses gelangt man über den Flur in die zentrale Diele, die den Zugang zu allen Haupträumen ermöglicht. Direkt angrenzend befindet sich der lichtdurchflutete Wintergarten, der im Jahr 2000 angebaut wurde und einen direkten Zugang zum Innenhof bietet. Das gemütliche und helle Wohnzimmer schließt direkt an die Diele an und lädt zu geselligen Stunden ein.
Auf der linken Seite der Diele befinden sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Büro sowie der Hauswirtschafts- bzw. Technikraum. Rechts davon erstrecken sich die Küche, das Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Vorratsraum, über den man in das angrenzende Gerätehaus gelangt. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport mit elektrisch betriebenem Tor bereit. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019.
Lage
• zentral in Delbrück
• Innenstadt ist fußläufig zu erreichen
• gute Anbindung zu B64 und A33
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 177,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1973
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 30.01.2026
- Ausweis gültig bis 29.01.2036
