Preissenkung! Großzügige Doppelhaushälfte in Hövelhof.
399.000,00 € - 33161 Hövelhof - Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
In zentrumsnaher Wohnlage von Hövelhof bieten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte an, die genügend Raum für eine Familie bietet. Einzelhandel, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten der Gemeinde Hövelhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Im Erdgeschoss verfügt die Doppelhaushälfte über Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Gäste-WC Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kamin einzurichten. Im Obergeschoss entstanden bei einem Umbau 2 Schlafräume und ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss erhielt nach einem Ausbau ein Arbeitszimmer und einen Wohnraum, sowie ein Duschbad. Das Dachgeschoss würde sich auch ideal als Jugendwohnraum eignen. Das Haus ist voll unterkellert, in einem Raum gibt es eine Sauna und eine Dusche mit Waschbecken. Weiterhin gibt es einen Vorratskeller und den Heizungsraum. Für Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung und für Gartengeräte ein Gartenhaus. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage, einbruchsichere Fenster im Erdgeschoss, elektrisch betriebene Rollläden. Das Haus ist vollklimatisiert. Im Garten gibt es eine Grundwasserpumpe für Gießwasser. Eine Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis enthalten. Willkommen zur Besichtigung!
Lage
· zentrumsnah und doch ruhig gelegen
· gute Erreichbarkeit des Hövelhofer Ortskerns
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 88,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1995
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 15.04.2025
- Ausweis gültig bis 15.04.2035
