Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes 5-Familienhaus in Avenwedde!
998.000,00 € - 33335 Gütersloh - Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In 2019 wurde dieses 5-Familienhaus im Gütersloher Ortsteil Avenwedde in KfW 55-Bauweise erstellt. Die Wohnungen mit Größen zwischen ca. 52 m² und ca. 87 m² sind alle vermietet. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über einen kleinen Gartenanteil. Für jede Wohnung gibt es auf dem Grundstück einen verschließbaren Schuppen, der als Fahrrad- oder als Abstellraum genutzt werden kann. Die geschmackvollen Bäder mit hellen Fliesen verfügen über Glasduschen. Die Küchen bzw. Kochbereiche wurden mit Einbauküchen der Fa. Häckers ausgestattet. Geheizt wird mit einer Erdwärmepumpe, über diese erfolgt auch die Warmwasseraufbereitung. Die jährliche Kaltmiete liegt bei derzeit 32.268,00 €, eine Mieterhöhung im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben ist möglich. Dieses Objekt punktet mit moderner Ausstattung und der ruhigen Sackgassenlage.
Lage
. Gütersloh und Bielefeld sind in wenigen Minuten erreichbar
. gute Anbindung zur A33
Energieausweisdaten
- Baujahr 2019
- Wesentlicher Energieträger Erdwärme