389.000,00 € - 33129 Delbrück - Zweifamilienhaus
Ideal für 2 Generationen, Doppelhaus in Delbrück-Anreppen!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Anita Hagenbrock
Volksbank Delbrück-Rietberg eG
Objektbeschreibung
Das Leben mit Dorfcharakter genießen und die Nähe zu Delbrück mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens nutzen, das ist hier möglich! Durch einen Anbau an das Bestandshaus aus den 1950 Jahren wurde in 1994 ein geschmackvolles Doppelhaus geschaffen. Jede Haushälfte hat einen eigenen Eingang und so können 2 Generationen direkt neben einander leben und doch hat jeder "sein eigenes Reich". Mit ca. 92 m² stellt das Bestandshaus, das im Rahmen des Anbaus 1994 umfangreich saniert wurde, ein beschauliches Zuhause für 2-3 Personen dar. Die neuere Doppelhaushälfte mit ca. 103 m² Wohnfläche bietet etwas mehr Platz. Beide Hälften werden mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, hier wurden neue Kunststofftanks angeschafft. Im Bestandshaus gibt es im Wohnzimmer einen Kachelofen, der vom Keller aus befeuert wird. Das Doppelhaus ist umgeben von einem großen Gartengrundstück, in dem es ein Gartenhaus und einen kleinen Hühnerstall gibt. Für Fahrzeuge stehen ein Carport und Außenstellplätze zur Verfügung.
Energieausweis: liegt bei Besichtigung vor.
Lage
· dörflich gelegen im Ortsteil Anreppen
· gute Anbindung nach Delbrück
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 64,40 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1994 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis erstellt am | 08.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 07.04.2035 |
