349.000,00 € - 33161 Hövelhof - Einfamilienhaus
Klein, aber fein! Ihr neues Zuhause in Hövelhof?
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Florian Ringkamp
Volksbank Delbrück-Rietberg eG
Objektbeschreibung
Am Rande eines beliebten Wohngebiets von Hövelhof bieten wir Ihnen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus umgeben von einem wunderschön angelegten Garten an. Im Erdgeschoss erreichen Sie durch den Flur Küche, Wohn-Esszimmer, Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Terrasse, erreichbar vom Wohnzimmer her, wurde im Jahr 2009 überdacht und bietet eine gemütliche Sitzgelegenheit, beheizt mit einem Heizstrahler, zu jeder Jahreszeit. Im Dachgeschoss gibt es ein geräumiges Bad mit Eckbadewanne und Dusche, 2 Schlafräume und einen Ankleideraum. Alle Wände sind mit einem Gipsputz versehen, weiße Fenster mit innenliegenden Sprossen und weiße Rundbogentüren und die geschmackvolle Gestaltung des Flures und des Treppenhauses sorgen für außergewöhnlichen Wohnkomfort. Geheizt wird mit einer Gas- Fußbodenheizung, die in 2016 erneuert wurde. Die geschmackvolle Einbauküche kann übernommen werden. Im wunderschön angelegten Garten gibt es einen Teich mit Wasserfall, auch dieser kann übernommen werden. Für Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung. Willkommen zur Besichtigung!
Lage
· ruhige Wohnlage am Rand einer Siedlung
· gute Erreichbarkeit von Hövelhof und der A33
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 117,70 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1998 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 31.10.2024 |
| Ausweis gültig bis | 30.10.2034 |
