Ländlich wohnen mit Blick über die Felder! Zweifamilienhaus in Hövelhof Ortsteil Riege

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein Haus in einer Sackgasse mit Feldrandlage und unverbautem Blick ins Grüne an, das sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder auch für eine große Familie eignet.
Das unterkellerte Bestandshaus von 1972 wurde im Jahr 2000 durch einen großzügigen Anbau erweitert und bietet die Möglichkeit, beide Wohneinheiten gemeinsam oder auch getrennt zu nutzen.
Während des Umbaus wurde das Haus voll verklinkert, bekam eine komplett neue Dacheindeckung und alle Fenster im Bestandshaus wurden durch zweifachverglaste Kunststofffenster ausgetauscht.
Wärmeerzeuger ist eine Ölheizung aus dem Jahr 1995. Zusätzlich erhielt das Objekt im Jahr 2000 eine Solar-Thermie-Anlage zur Unterstützung der Warmwasser-Aufbereitung.

Die Wohnung 1 im Bestandshaus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,
ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer oder auch als Büro nutzen lässt. Eine große Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren die Wohnung.

Die Wohnung 2 im Anbau erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie ist durch ihre einzigartige Bauart sowohl durch eine eigene Wohnungstür als auch über ein Treppenhaus zum Bestandshaus erreichbar –
ideal für ein Leben mit mehreren Generationen.
Hier gibt es auf der unteren Ebene ein Gäste-Bad mit Dusche, eine Küche mit Essplatz und einen weiteren Raum, der sich als Esszimmer oder auch kleines Wohnzimmer nutzen lässt. Sowohl die Küche als auch das Zimmer haben jeweils einen eigenen Zugang zur Terrasse.
Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Vorräte und hat Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Decke. Zwei Flügeltüren öffnen den Zugang auf einen großen Balkon, von dem Sie den Blick über Wiesen und Felder genießen können. Vom Wohnzimmer aus erreicht man einen zusätzlichen Wohnbereich mit einem großem Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern und einem Bad, das im Jahr 2014 komplett renoviert wurde. Darüber hinaus gibt es noch einen Raum, der als begehbarer Kleiderschrank oder auch Abstellraum genutzt werden kann.

Der weitläufige Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und es gibt reichlich Platz für Kinder zum Spielen, die Nutzung als Gemüsegarten oder einfach als Ruhe-Oase.

Die ruhige Lage bietet eine ideale Möglichkeit, bei guter verkehrstechnischer Anbindung und Nähe zu größeren Ortschaften das entschleunigte Leben inmitten einer guten Dorfgemeinschaft zu genießen.