699.000,00 € - 33161 Hövelhof - Einfamilienhaus
Ein tolles Anwesen mit moderner technischer Ausstattung im Außenbereich!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Florian Ringkamp
Volksbank Delbrück-Rietberg eG
Objektbeschreibung
Auf der Suche nach etwas Besonderem? Auf einem großen Gartengrundstück im Außenbereich von Hövelhof-Hövelriege entstand im Jahr 2010 dieses geschmackvolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ausgestattet mit neuester Technik bietet es modernen Wohnkomfort verbunden mit dem Leben auf dem Land. Eine große Erdgeschosswohnung und eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang können für eine Mehr-Generationen-Familie genutzt werden, oder Sie vermieten die Einliegerwohnung und nutzen die Erdgeschosswohnung selbst. Im Eingangsbereich der Hauptwohnung gibt es zur Linken ein Gäste-Bad und ein Gästezimmer, rechts befindet sich ein Büro. Durch einen großen Flur mit eingebauten Schränken gelangt man zur geräumigen Küche mit Kochinsel und Essplatz und Zugang zu einer Frühstücksterrasse. Vom anschließenden, gemütlichen Wohnzimmer aus betritt man eine weitere überdachte Terrasse. An das Schlafzimmer schließt ein geräumiges Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Sauna und Doppelwaschtisch an. Durch den Hauswirtschaftsraum gelangt man in eine Doppelgarage mit Technikraum und Abstellraum. Die Einliegerwohnung verfügt über Wohn-Esszimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse, Küche mit Abstellraum, Bad, Gästezimmer, Schlafzimmer und Hauswirtschaftsraum. Die Fußbodenheizung, betrieben durch eine Luftwärmepumpe, eine Solaranlage und eine Photovoltaikanlage sorgen für Energieeffizienz. Gartenträume und gemütliche Stunden umgeben von der Natur lassen sich auf dem großen Gartengrundstück verwirklichen.
Lage
• Hövelhof-Hövelriege
• Außenbereich
• großes Grundstück
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Garagen
- Badewanne und Dusche
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 46,20 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2010 |
| Wesentlicher Energieträger | Elektroenergie |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Ausweis erstellt am | 04.07.2023 |
| Ausweis gültig bis | 31.07.2024 |
