Großzügig wohnen in ruhiger Wohnlage von Delbrück!
625.000,00 € - 33129 Delbrück - Häuser
Objektbeschreibung
In einem alt eingesessenen Wohngebiet von Delbrück liegt dieses großzügige Einfamilienhaus. In 1990 erstellt, mit Echtholzparkett in den Wohnräumen und Fliesen in Küche, Flur, Bad, Gäste-WC und Schlafräumen, verfügt es über den Charme eines gemütlichen Heims für eine große Familie. Im Erdgeschoss erreicht man durch einen Windfang mit großer Garderobe Küche und Esszimmer auf der rechten Seite. Vom Esszimmer gelangt man in das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Auf der linken Seite gibt es das Gäste-WC und ein Büro. Über eine gewundene, geräumige Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier gibt es 4 Schlafräume, ein großes Bad mit 2 Waschtischen, Badewanne, Dusche, WC und Bidet und ein weiteres Büro mit Waschtisch und Dusche. Das Haus ist voll unterkellert. Von der großen Terrasse genießt man den Blick in den Garten, dessen Bereiche zur Zeit mit geschmackvollen Natursteinen eingefasst werden. Hier lässt sich, basierend auf der derzeitigen Bepflanzung mit Bäumen und Staudenbeeten, ein wunderschöner Familiengarten anlegen. Geheizt wird das Haus mit einer Erdwärmeheizung aus dem Jahr 2006, als Fußbodenheizung, die über einen separaten Boiler das Warmwasser erzeugt. 2 Garagen und 3 Außenstellplätze bieten genügend Platz für Fahrzeuge und Gartengeräte.
Der Wohntraum für Ihre Familie in Delbrück?
Lage
. ruhige Wohnlage
. gute Erreichbarkeit der Delbrücker Innenstadt
. gute Anbindung zu B64 und A33
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 23,6 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1990
- Wesentlicher Energieträger Erdwärme
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Ausweis erstellt am 14.07.2026
- Ausweis gültig bis 13.07.2036
kWh/(m²*a)