329.000,00 € - 33161 Hövelhof - Doppelhaushälfte
Gemütliche Doppelhaushälfte in Hövelhof!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Anita Hagenbrock
Volksbank Delbrück-Rietberg eG
Objektbeschreibung
In zentrumsnaher Wohnlage der Sennegemeinde Hövelhof wartet diese gepflegte Doppelhaushälfte auf ein Ehepaar oder eine kleine Familie. Umgeben von einem überschaubaren, pflegeleichten Grundstück erweist sich das Haus als kleines Raumwunder.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC und eine Garderobe. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafräume, ein Bad mit Wanne und Dusche und einen Abstellraum. Hier sorgen in einigen Räumen Ausbauten für eine optimale Raumhöhe. Der Vollkeller beinhaltet einen Heizungskeller und 3 weitere Räume, in einem davon befinden sich die Hausanschlüsse. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, die vor 6-7 Jahren erneuert wurde. Für Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung. Genießen Sie die Wohnqualität in einer ruhigen Wohnstraße nahe dem Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Lage
· zentrumsnahe Lage
· gute Anbindung nach Paderborn und zur Autobahn 33
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 227,60 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1992 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 04.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 03.04.2035 |
