Vermietete Doppelhaushälfte in Borchen!
399.000,00 € - 33178 Borchen - Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in Kirchborchen bietet auf ca. 144,76 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches in 2024 vollständig renoviert wurde. Neben den ca. 112,01 m² im Erd- und Obergeschoss, stehen Ihnen ca. 32,75 m² im zusätzlichen Bodenraum als Abstellfläche oder Hobbyraum zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Gas Zentralheizung. Zwei Außenstellplätze bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet – ideal für alle, die eine solide Investition suchen. Die Mieteinahmen belaufen sich auf 13.752 € im Jahr.
Lage
• Borchen Gallihöhe
• Die Autobahn A33 sorgt für eine optimale Erreichbarkeit Paderborns
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 105,03 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2009
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 08.07.2022
